Cara Perhitungan Kalkulator Proyek

Kalkulator proyek Djong Design membantu Anda mendapatkan estimasi biaya untuk berbagai jenis proyek konstruksi, desain interior, dan custom furnitur. Berikut penjelasan detail tentang cara perhitungan yang digunakan.

1. Jenis Proyek yang Dapat Dihitung

Kalkulator ini mendukung 3 jenis proyek:

🏗️
Konstruksi Bangunan
Pembangunan rumah, gedung, atau struktur bangunan
🪑
Desain Interior
Perancangan interior ruangan
🛋️
Custom Furnitur
Pembuatan furnitur custom sesuai spesifikasi

2. Komponen Perhitungan

A. Konstruksi Bangunan 🏗️

Rumus Perhitungan:

Biaya Pokok = Luas Bangunan (m²) × Rata-rata Rate (Rp/m²)
Biaya Konstruksi = Biaya Pokok × Multiplier Lantai
Biaya Jasa = Biaya Konstruksi × 10%
Total Estimasi = Biaya Konstruksi + Biaya Jasa
Estimasi Min = Total Estimasi × 85%
Estimasi Max = Total Estimasi × 115%

Parameter yang Digunakan:

Luas bangunan (m²)
Tingkat kualitas (standard / premium / luxury)
Jumlah lantai (1–4+)

Rate Dasar (per m²):

Kualitas	Range Harga
Standard	Rp 4.000.000 – Rp 6.000.000
Premium	Rp 6.000.000 – Rp 10.000.000
Luxury	Rp 10.000.000 – Rp 16.000.000

Multiplier Lantai:

Jumlah Lantai	Multiplier
1 lantai	1.0
2 lantai	1.15
3 lantai	1.3
4+ lantai	1.5

B. Desain Interior 🪑

Rumus Perhitungan:

Biaya Pokok = Luas Ruangan (m²) × Rata-rata Rate (Rp/m²)
Biaya Konstruksi = Biaya Pokok
Biaya Jasa = Biaya Konstruksi × 10%
Total Estimasi = Biaya Konstruksi + Biaya Jasa
Estimasi Min = Total Estimasi × 85%
Estimasi Max = Total Estimasi × 115%

Parameter yang Digunakan:

Luas ruangan (m²)
Tingkat kualitas (standard / premium / luxury)
Tipe properti (rumah / kantor / komersial / apartemen)

Rate Dasar (per m²):

Kualitas	Range Harga
Standard	Rp 150.000 – Rp 300.000
Premium	Rp 300.000 – Rp 500.000
Luxury	Rp 500.000 – Rp 1.000.000

C. Custom Furnitur 🛋️

Rumus Perhitungan:

Luas Permukaan (m²) = 2 × (P×L + P×T + L×T) / 10.000
Base Rate = Rata-rata Rate berdasarkan kualitas
Biaya Konstruksi = Luas Permukaan × Base Rate × Mult. Material × Mult. Kompleksitas × Jumlah Unit
Biaya Jasa = Biaya Konstruksi × 10%
Total Estimasi = Biaya Konstruksi + Biaya Jasa
Estimasi Min = Total Estimasi × 85%
Estimasi Max = Total Estimasi × 115%

Parameter yang Digunakan:

Jenis furnitur
Material
Dimensi (panjang × lebar × tinggi dalam cm)
Jumlah unit
Tingkat kualitas (standard / premium / luxury)

Rate Dasar (per m² permukaan):

Kualitas	Range Harga
Standard	Rp 1.500.000 – Rp 3.000.000
Premium	Rp 3.000.000 – Rp 6.000.000
Luxury	Rp 6.000.000 – Rp 12.000.000

Multiplier Material:

Material	Multiplier
Kayu Lokal	1.0
Kayu Jati	1.5
Multiplek / HPL	0.8
Material Premium	2.0

Multiplier Kompleksitas:

Jenis Furnitur	Multiplier
Lemari / Kabinet	1.2
Tempat Tidur	0.9
Sofa / Kursi	1.1
Meja & Kursi	0.8
Kitchen Set	1.5
Rak / Shelving	0.7
Built-in Furniture	1.3
Lainnya	1.0

3. Komponen Biaya yang Ditampilkan

Setiap estimasi menampilkan komponen biaya berikut:

Biaya Konstruksi/Desain: Biaya utama berdasarkan parameter input
Biaya Jasa (10%): 10% dari biaya konstruksi/desain
Total Estimasi: Biaya konstruksi + biaya jasa
Range Estimasi: ±15% dari total estimasi (menunjukkan kisaran harga yang mungkin)

4. Contoh Perhitungan

Contoh 1: Konstruksi Bangunan

Luas: 100 m²
Kualitas: Premium
Lantai: 2
Rate Premium: Rp 6.000.000 – Rp 10.000.000 (rata-rata Rp 8.000.000)
Multiplier lantai 2: 1.15

Biaya Pokok      = 100 × Rp 8.000.000            = Rp 800.000.000
Biaya Konstruksi = Rp 800.000.000 × 1.15         = Rp 920.000.000
Biaya Jasa       = Rp 920.000.000 × 10%          = Rp 92.000.000
Total Estimasi   = Rp 920.000.000 + Rp 92.000.000 = Rp 1.012.000.000
Estimasi Min     = Rp 1.012.000.000 × 85%        = Rp 860.200.000
Estimasi Max     = Rp 1.012.000.000 × 115%       = Rp 1.163.800.000

Contoh 2: Custom Furnitur (Kitchen Set)

Dimensi: 200 × 60 × 90 cm
Material: Kayu Jati (multiplier 1.5)
Jenis: Kitchen Set (multiplier 1.5)
Kualitas: Premium
Jumlah: 1 unit
Rate Premium: Rp 3.000.000 – Rp 6.000.000 (rata-rata Rp 4.500.000)

Luas Permukaan   = 2 × (200×60 + 200×90 + 60×90) / 10.000 = 5.16 m²
Biaya Konstruksi = 5.16 × Rp 4.500.000 × 1.5 × 1.5 × 1 = Rp 52.245.000
Biaya Jasa       = Rp 52.245.000 × 10%                  = Rp 5.224.500
Total Estimasi   = Rp 52.245.000 + Rp 5.224.500        = Rp 57.469.500
Estimasi Min     = Rp 57.469.500 × 85%                 = Rp 48.849.075
Estimasi Max     = Rp 57.469.500 × 115%                = Rp 66.089.925

5. Catatan Penting

!Estimasi yang dihasilkan bersifat indikatif dan bukan penawaran final.
!Harga aktual dapat berbeda setelah survey lapangan.
!Range estimasi menunjukkan kemungkinan variasi ±15% dari total estimasi.
!Biaya jasa sebesar 10% sudah termasuk dalam perhitungan.
!Untuk mendapatkan penawaran yang lebih akurat, Anda dapat menghubungi tim Djong Design melalui tombol “Dapatkan Penawaran Akurat” pada kalkulator.

← Kembali ke Kalkulator

Memuat...

Cara Perhitungan Kalkulator Proyek

1. Jenis Proyek yang Dapat Dihitung

Kalkulator ini mendukung 3 jenis proyek:

🏗️
Konstruksi Bangunan
Pembangunan rumah, gedung, atau struktur bangunan
🪑
Desain Interior
Perancangan interior ruangan
🛋️
Custom Furnitur
Pembuatan furnitur custom sesuai spesifikasi

2. Komponen Perhitungan

A. Konstruksi Bangunan 🏗️

Rumus Perhitungan:

Biaya Pokok = Luas Bangunan (m²) × Rata-rata Rate (Rp/m²)
Biaya Konstruksi = Biaya Pokok × Multiplier Lantai
Biaya Jasa = Biaya Konstruksi × 10%
Total Estimasi = Biaya Konstruksi + Biaya Jasa
Estimasi Min = Total Estimasi × 85%
Estimasi Max = Total Estimasi × 115%

Parameter yang Digunakan:

Luas bangunan (m²)
Tingkat kualitas (standard / premium / luxury)
Jumlah lantai (1–4+)

Rate Dasar (per m²):

Kualitas	Range Harga
Standard	Rp 4.000.000 – Rp 6.000.000
Premium	Rp 6.000.000 – Rp 10.000.000
Luxury	Rp 10.000.000 – Rp 16.000.000

Multiplier Lantai:

Jumlah Lantai	Multiplier
1 lantai	1.0
2 lantai	1.15
3 lantai	1.3
4+ lantai	1.5

B. Desain Interior 🪑

Rumus Perhitungan:

Biaya Pokok = Luas Ruangan (m²) × Rata-rata Rate (Rp/m²)
Biaya Konstruksi = Biaya Pokok
Biaya Jasa = Biaya Konstruksi × 10%
Total Estimasi = Biaya Konstruksi + Biaya Jasa
Estimasi Min = Total Estimasi × 85%
Estimasi Max = Total Estimasi × 115%

Parameter yang Digunakan:

Luas ruangan (m²)
Tingkat kualitas (standard / premium / luxury)
Tipe properti (rumah / kantor / komersial / apartemen)

Rate Dasar (per m²):

Kualitas	Range Harga
Standard	Rp 150.000 – Rp 300.000
Premium	Rp 300.000 – Rp 500.000
Luxury	Rp 500.000 – Rp 1.000.000

C. Custom Furnitur 🛋️

Rumus Perhitungan:

Luas Permukaan (m²) = 2 × (P×L + P×T + L×T) / 10.000
Base Rate = Rata-rata Rate berdasarkan kualitas
Biaya Konstruksi = Luas Permukaan × Base Rate × Mult. Material × Mult. Kompleksitas × Jumlah Unit
Biaya Jasa = Biaya Konstruksi × 10%
Total Estimasi = Biaya Konstruksi + Biaya Jasa
Estimasi Min = Total Estimasi × 85%
Estimasi Max = Total Estimasi × 115%

Parameter yang Digunakan:

Jenis furnitur
Material
Dimensi (panjang × lebar × tinggi dalam cm)
Jumlah unit
Tingkat kualitas (standard / premium / luxury)

Rate Dasar (per m² permukaan):

Kualitas	Range Harga
Standard	Rp 1.500.000 – Rp 3.000.000
Premium	Rp 3.000.000 – Rp 6.000.000
Luxury	Rp 6.000.000 – Rp 12.000.000

Multiplier Material:

Material	Multiplier
Kayu Lokal	1.0
Kayu Jati	1.5
Multiplek / HPL	0.8
Material Premium	2.0

Multiplier Kompleksitas:

Jenis Furnitur	Multiplier
Lemari / Kabinet	1.2
Tempat Tidur	0.9
Sofa / Kursi	1.1
Meja & Kursi	0.8
Kitchen Set	1.5
Rak / Shelving	0.7
Built-in Furniture	1.3
Lainnya	1.0

3. Komponen Biaya yang Ditampilkan

Setiap estimasi menampilkan komponen biaya berikut:

Biaya Konstruksi/Desain: Biaya utama berdasarkan parameter input
Biaya Jasa (10%): 10% dari biaya konstruksi/desain
Total Estimasi: Biaya konstruksi + biaya jasa
Range Estimasi: ±15% dari total estimasi (menunjukkan kisaran harga yang mungkin)

4. Contoh Perhitungan

Contoh 1: Konstruksi Bangunan

Luas: 100 m²
Kualitas: Premium
Lantai: 2
Rate Premium: Rp 6.000.000 – Rp 10.000.000 (rata-rata Rp 8.000.000)
Multiplier lantai 2: 1.15

Biaya Pokok      = 100 × Rp 8.000.000            = Rp 800.000.000
Biaya Konstruksi = Rp 800.000.000 × 1.15         = Rp 920.000.000
Biaya Jasa       = Rp 920.000.000 × 10%          = Rp 92.000.000
Total Estimasi   = Rp 920.000.000 + Rp 92.000.000 = Rp 1.012.000.000
Estimasi Min     = Rp 1.012.000.000 × 85%        = Rp 860.200.000
Estimasi Max     = Rp 1.012.000.000 × 115%       = Rp 1.163.800.000

Contoh 2: Custom Furnitur (Kitchen Set)

Dimensi: 200 × 60 × 90 cm
Material: Kayu Jati (multiplier 1.5)
Jenis: Kitchen Set (multiplier 1.5)
Kualitas: Premium
Jumlah: 1 unit
Rate Premium: Rp 3.000.000 – Rp 6.000.000 (rata-rata Rp 4.500.000)

Luas Permukaan   = 2 × (200×60 + 200×90 + 60×90) / 10.000 = 5.16 m²
Biaya Konstruksi = 5.16 × Rp 4.500.000 × 1.5 × 1.5 × 1 = Rp 52.245.000
Biaya Jasa       = Rp 52.245.000 × 10%                  = Rp 5.224.500
Total Estimasi   = Rp 52.245.000 + Rp 5.224.500        = Rp 57.469.500
Estimasi Min     = Rp 57.469.500 × 85%                 = Rp 48.849.075
Estimasi Max     = Rp 57.469.500 × 115%                = Rp 66.089.925

5. Catatan Penting

!Estimasi yang dihasilkan bersifat indikatif dan bukan penawaran final.
!Harga aktual dapat berbeda setelah survey lapangan.
!Range estimasi menunjukkan kemungkinan variasi ±15% dari total estimasi.
!Biaya jasa sebesar 10% sudah termasuk dalam perhitungan.
!Untuk mendapatkan penawaran yang lebih akurat, Anda dapat menghubungi tim Djong Design melalui tombol “Dapatkan Penawaran Akurat” pada kalkulator.

← Kembali ke Kalkulator