Memuat...
Cara Perhitungan Kalkulator Proyek
Kalkulator proyek Djong Design membantu Anda mendapatkan estimasi biaya untuk berbagai jenis proyek konstruksi dan custom furnitur. Berikut penjelasan detail tentang cara perhitungan yang digunakan.
1. Jenis Proyek yang Dapat Dihitung
Kalkulator ini mendukung 2 jenis proyek:
- 🏗️Konstruksi Bangunan
Pembangunan rumah, gedung, atau struktur bangunan
- 🛋️Custom Furnitur
Pembuatan furnitur custom sesuai spesifikasi
2. Komponen Perhitungan
A. Konstruksi Bangunan 🏗️
Rumus Perhitungan:
Biaya Pokok = Luas Bangunan (m²) × Rata-rata Rate (Rp/m²)
Biaya Konstruksi = Biaya Pokok × Multiplier Lantai
Biaya Jasa = Biaya Konstruksi × 10%
Total Estimasi = Biaya Konstruksi + Biaya Jasa
Estimasi Min = Total Estimasi × 85%
Estimasi Max = Total Estimasi × 115%Parameter yang Digunakan:
- Luas bangunan (m²)
- Tingkat kualitas (standard / premium / luxury)
- Jumlah lantai (1–4+)
Rate Dasar (per m²):
| Kualitas | Range Harga |
|---|---|
| Standard | Rp 4.000.000 – Rp 6.000.000 |
| Premium | Rp 6.000.000 – Rp 10.000.000 |
| Luxury | Rp 10.000.000 – Rp 16.000.000 |
Multiplier Lantai:
| Jumlah Lantai | Multiplier |
|---|---|
| 1 lantai | 1.0 |
| 2 lantai | 1.15 |
| 3 lantai | 1.3 |
| 4+ lantai | 1.5 |
C. Custom Furnitur 🛋️
Rumus Perhitungan:
Luas Permukaan (m²) = 2 × (P×L + P×T + L×T) / 10.000
Base Rate = Rata-rata Rate berdasarkan kualitas
Biaya Konstruksi = Luas Permukaan × Base Rate × Mult. Material × Mult. Kompleksitas × Jumlah Unit
Biaya Jasa = Biaya Konstruksi × 10%
Total Estimasi = Biaya Konstruksi + Biaya Jasa
Estimasi Min = Total Estimasi × 85%
Estimasi Max = Total Estimasi × 115%Parameter yang Digunakan:
- Jenis furnitur
- Material
- Dimensi (panjang × lebar × tinggi dalam cm)
- Jumlah unit
- Tingkat kualitas (standard / premium / luxury)
Rate Dasar (per m² permukaan):
| Kualitas | Range Harga |
|---|---|
| Standard | Rp 1.500.000 – Rp 3.000.000 |
| Premium | Rp 3.000.000 – Rp 6.000.000 |
| Luxury | Rp 6.000.000 – Rp 12.000.000 |
Multiplier Material:
| Material | Multiplier |
|---|---|
| Kayu Lokal | 1.0 |
| Kayu Jati | 1.5 |
| Multiplek / HPL | 0.8 |
| Material Premium | 2.0 |
Multiplier Kompleksitas:
| Jenis Furnitur | Multiplier |
|---|---|
| Lemari / Kabinet | 1.2 |
| Tempat Tidur | 0.9 |
| Sofa / Kursi | 1.1 |
| Meja & Kursi | 0.8 |
| Kitchen Set | 1.5 |
| Rak / Shelving | 0.7 |
| Built-in Furniture | 1.3 |
| Lainnya | 1.0 |
3. Komponen Biaya yang Ditampilkan
Setiap estimasi menampilkan komponen biaya berikut:
- Biaya Konstruksi/Desain: Biaya utama berdasarkan parameter input
- Biaya Jasa (10%): 10% dari biaya konstruksi/desain
- Total Estimasi: Biaya konstruksi + biaya jasa
- Range Estimasi: ±15% dari total estimasi (menunjukkan kisaran harga yang mungkin)
4. Contoh Perhitungan
Contoh 1: Konstruksi Bangunan
- Luas: 100 m²
- Kualitas: Premium
- Lantai: 2
- Rate Premium: Rp 6.000.000 – Rp 10.000.000 (rata-rata Rp 8.000.000)
- Multiplier lantai 2: 1.15
Biaya Pokok = 100 × Rp 8.000.000 = Rp 800.000.000
Biaya Konstruksi = Rp 800.000.000 × 1.15 = Rp 920.000.000
Biaya Jasa = Rp 920.000.000 × 10% = Rp 92.000.000
Total Estimasi = Rp 920.000.000 + Rp 92.000.000 = Rp 1.012.000.000
Estimasi Min = Rp 1.012.000.000 × 85% = Rp 860.200.000
Estimasi Max = Rp 1.012.000.000 × 115% = Rp 1.163.800.000Contoh 2: Custom Furnitur (Kitchen Set)
- Dimensi: 200 × 60 × 90 cm
- Material: Kayu Jati (multiplier 1.5)
- Jenis: Kitchen Set (multiplier 1.5)
- Kualitas: Premium
- Jumlah: 1 unit
- Rate Premium: Rp 3.000.000 – Rp 6.000.000 (rata-rata Rp 4.500.000)
Luas Permukaan = 2 × (200×60 + 200×90 + 60×90) / 10.000 = 5.16 m²
Biaya Konstruksi = 5.16 × Rp 4.500.000 × 1.5 × 1.5 × 1 = Rp 52.245.000
Biaya Jasa = Rp 52.245.000 × 10% = Rp 5.224.500
Total Estimasi = Rp 52.245.000 + Rp 5.224.500 = Rp 57.469.500
Estimasi Min = Rp 57.469.500 × 85% = Rp 48.849.075
Estimasi Max = Rp 57.469.500 × 115% = Rp 66.089.9255. Catatan Penting
- !Estimasi yang dihasilkan bersifat indikatif dan bukan penawaran final.
- !Harga aktual dapat berbeda setelah survey lapangan.
- !Range estimasi menunjukkan kemungkinan variasi ±15% dari total estimasi.
- !Biaya jasa sebesar 10% sudah termasuk dalam perhitungan.
- !Untuk mendapatkan penawaran yang lebih akurat, Anda dapat menghubungi tim Djong Design melalui tombol “Dapatkan Penawaran Akurat” pada kalkulator.